🔵 Áfa | 2024-es adóváltozások

👉 EÁfa bevallás

2024.01.01-től a NAV közreműködik egy áfabevallás tervezet elkészítésében (online számla, online pénztárgép, vámrendszerek adataiból), de nem csinálja meg a bevallást, nem válik automatikusan bevallássá a tervezet. Három módon lehet beadni az áfa bevallást: vagy az eddig alkalmazott ÁNYK-n keresztül, vagy webes eÁfa felületen a tervezet kiegészítésével, vagy M2M (gép-gép interfész) adatszolgáltatás megoldással, ahol a könyvelési analitika xml formában megy a NAV-hoz. Az utóbbi 2 esetben nincs M-es lap. Ha nem fogadja el a könyvelő vagy a cég képviselője a tervezetet, akkor az törlődik a határidő napján. Az önellenőrzések lehetősége ebben a rendszerben 2024.07.01-től működik. Az eÁfa webes felület aktuális egyenleg infókat tartalmaz ügyfél számára is érthetően és egyszerűbb szabályokkal tanítható a rendszer, például telefon-reprezentációs költségek áfa kezelése. 

Megjegyzés: kicsi egyszerű szerkezettel működő cégeknek lehet jó az eÁfa, vagy a technikailag nagyon felkészült vállalkozások a gép-gép interfész megoldás. Érdemes még a rendszer hibáit kivárni, tesztelgetni, jelenleg nem kötelező használni ezt. Viszont megjegyzem, hogy gép-gép interfész használat esetén minden főkönyvből, analitikából kiolvasható céges döntést a NAV tudomására hozzuk. 

👉 ENyugta bevezetés

2025.01.01-től kötelező még nem tudni pontosan milyen körben – magánszemélyes vevők személyes adatai (GDPR) miatt szűkebb adatokban kerülnek majd a nyugták a NAV-hoz.

👉 Alanyi adómentesség értékhatás

Továbbra is évi 12 millió Ft (elvi EU-s engedély van a 18 millió Ft-ra, de a magyar szabályozás nem növelte az értékhatárt), és ebbe az alanyi adómentes tevékenységen túl egy egyéni vállalkozónál, egy magánszemélynél az adómentes ingatlan bérbeadás bevétele is beletartozik.

👉 Fogtechnikusok és fogorvosok

A fogtechnikusok, fogorvosok által nyújtott szolgáltatások egyértelműen a tárgyi adómentesség közé tartoznak, ennek meghatározása pontosításra került. Hasonlóan a beteg- és sérült szállítás is tárgyi adómentes, ha speciális, erre a célra használt járművel végzik. 

👉 Lakásáfa 5%-os kedvezményes áfakulcs

2024.12.31-ig meghosszabbították az új és félkész lakóingatlan (garázs nem) áfa kulcsát. Ha az építési engedélyt 2024. december 31-ig véglegesítik, akkor a kedvezményes kulcs az értékesítéskor 2028. december 31-ig alkalmazható lesz. Az új ingatlan fogalma: új ingatlannak akkor az adott lakás/ház, ha ingatlan első rendeltetésszerű használatbavétele még nem történt meg, vagy ha meg is történt, de a használatbavételi engedély véglegessé válása és az értékesítés között még nem telt el 2 év.

👉 Virtuális szolgáltatások teljesítési helye

2025.01.01-től ha egy kulturális, művészeti, tudományos rendezvényen a részvétel virtuális, akkor a teljesítés helye az igénybe vevő helye, nem adóalanyoknál a lakóhelye. Ezzel számos bejelentkezési kötelezettsége keletkezik a szervezőnek, ami új megoldásokat igényel például online rendezvényszervezés esetén.

👉 Építőipari fordított áfás számlázás pontosítása

A termékértékesítés egyenesen adózik, kivéve a generálkivitelezés, - a szolgálatás nyújtások pedig fordítottak, ha építési engedély kötelesek. Egyértelműsítésre került, hogy az ingatlan rendeltetésszerű használatának megváltoztatása is fordítottan adózó építési munka. A fordított adózásról a nyilatkozattételi kötelezettség ezentúl a szolgáltatás nyújtóját terheli. 

• Itt tudsz visszalépni a 2024-es adóváltozások összefoglaló cikkre.
• Itt találod a társasági adóval és számvitellel kapcsolatos 2024. évi változásokat.