Otthon Start – Az új 3%-os lakáshitel lehetőségei

Mit lehet tudni az Otthon Start hitel kondícióiról?

• A hitel összege maximum 50 millió Ft, legfeljebb 25 évre

• Fix 3% kamat, állami kamattámogatással

• 10%-os önerő szükséges az igényléshez

• Csak lakásvásárlásra vagy építésre vehető fel

• Négyzetméterár maximum: bruttó 1,5 millió Ft/m² lehet

• Ingatlan értékhatár: lakás max. 100 M Ft, családi ház max. 150 M Ft

Jogosultsági feltételek

• Személyi feltételek:

  • Magyar állampolgár vagy hosszú távú tartózkodásra jogosult.

  • Büntetlen előélet, nincs jelentős köztartozása.

  • Az igénylőnek nem lehet 50 000 Ft meghaladó adótartozása, de akár egy 30 000 Ft-ot meghaladó adótartozásnak nem minősülő köztartozás is megakaszthatja a hitelfelvételt. 

  • Legalább 2 éve biztosított

• Lakástulajdonra vonatkozó korlátozás:

  • Az igénylő az elmúlt 10 évben nem rendelkezhetett teljes belterületi lakástulajdonnal, kivéve, ha:

    • az korábban bontásra ítélt vagy alacsony értékű volt,

    • haszonélvezettel terhelt,

    • vagy maximum 50%-os résztulajdona volt egy ingatlanban.

Mire lehet felhasználni?

• Új vagy használt lakás vásárlására, vagy lakóingatlan építésére Magyarország területén.

• Építés esetén csak akkor, ha a költségvetést a hitelintézet elfogadja.

• Vásárlás esetén a lakásnak alkalmasnak kell lennie lakhatásra.

A hitelprogram a hivatalos közlemény szerint 2025. szeptember 1-jén fog indulni a kölcsönt nyújtó intézeteknél.