Az alanyi adómentesség választására jogosító felső értékhatárba nem számítandó be az alábbiak szerint megtérített vagy megtérítendő ellenérték:
- a vállalkozásban tárgyi eszközként használt termék értékesítése;
- a vállalkozásban immateriális jószágként használt, egyéb módon hasznosított vagyoni értékű jog végleges átengedése;
-
beépített ingatlan (ingatlanrész) és ehhez tartozó földrészlet értékesítése, amelynek
- első rendeltetésszerű használatbavétele még nem történt meg, VAGY
-
első rendeltetésszerű használatbavétele megtörtént, de az arra jogosító hatósági engedély jogerőre emelkedése és az értékesítés között még nem telt el 2 év, ILLETVE tudomásulvételi eljárás lefolytatására került sor, és annak hallgatással történő lezárása és az értékesítés között még nem telt el 2 év, VAGY annak létesítése az épített környezet alakításáról és védelméről szóló törvény szerinti egyszerű bejelentés alapján valósult meg, és a beépítés tényét igazoló hatósági bizonyítvány kiállítása és az értékesítés között még nem telt el 2 év;
- építési telek (telekrész) értékesítése;
- a 85. § (1) bekezdése szerinti adómentes termékértékesítés, szolgáltatásnyújtás, (egyes tevékenységek adó alóli mentessége a tevékenység közérdekű jellegére tekintettel);
- a 86. § (1) bekezdésének a)-g) pontjai szerinti adómentes, kiegészítő jellegű szolgáltatásnyújtás, (egyes tevékenységek adó alóli mentessége a tevékenység sajátos jellegére tekintettel) - (Itt óvatosnak kell lenni, mert például az ingatlan bérbeadása beleszámít az AAM keretbe.)
- a mezőgazdasági tevékenységet folytató (kompenzációs feláras) adóalanynak a mezőgazdasági tevékenysége körébe tartozó termékértékesítése, szolgáltatásnyújtása.
Emellett az áfa törvény számos olyan esetet taglal, amely megvalósulásakor az adóalany nem járhat el alanyi adómentes minőségében. Például bizonyos külföldi ügyletek esetében.
Hozzászólások
0 hozzászólás
Hozzászólások írásához jelentkezzen be.